reality

Terasa Lavande, Praha-Vinohrady

Zájem o malé byty ve městech rapidně roste. Vyžadují je zejména mladí, pořizují se také jako investice

Spojení rychlého růstu cen nemovitostí, velkého počtu singles, mladých bezdětných párů a trendu bydlení v centru města v poslední době způsobuje velkou poptávku po malometrážních bytech. Developeři tak věnují při stavbě nových bytových jednotek nejvíce prostoru právě bytům o dispozici 1+kk nebo 1+1. Zájem o tento typ bydlení potvrzují také zástupci realitních kanceláří.

Read More »Zájem o malé byty ve městech rapidně roste. Vyžadují je zejména mladí, pořizují se také jako investice

Analytici: Stavebnictví letos mírně vzroste nebo bude stagnovat

České stavebnictví letos meziročně mírně vzroste, nebo bude stagnovat. Vzhůru ho potáhne hlavně nutnost dočerpat evropské dotace na výstavbu infrastruktury. Brzdit ho naopak budou nedostatek pracovní síly a složité povolování staveb. Uvedli to analytici, které ČTK oslovila. Předloni stavebnictví vzrostlo o 9,2 procenta, nejvíce od roku 2003. Za loňský rok jsou k dispozici údaje do konce října. Analytici očekávají růst o tři až čtyři procenta.

Read More »Analytici: Stavebnictví letos mírně vzroste nebo bude stagnovat
"Hypotéky na doživotí"

ČNB potvrzuje limity na hypotéky, zvyšuje odhad nadhodnocení cen nemovitostí až na 20 %

  • Bankovní rada ČNB dnes potvrdila nastavení limitů ukazatelů LTV, DTIDSTI pro poskytování hypotečních úvěrů.
  • Nadhodnocení cen bytů se dle výpočtů ČNB dále mírně zvýšilo; v polovině roku 2019 se pohybovalo mezi 15 a 20 %, a to zejména kvůli nedostatečné nabídce bytů ve velkých městech.
  • ČNB očekává, že v nejbližších čtvrtletích bude růst cen rezidenčních nemovitostí spíše zpomalovat.
  • Bankovní rada dnes také rozhodla o ponechání sazby proticyklické kapitálové rezervy na 2 % i po 1. 1. 2021. Pro nejbližší období předpokládá stabilitu sazby této rezervy.
  • Banky zůstávají odolné vůči případným nepříznivým šokům. Pro zachování této odolnosti i v případě ochlazení ekonomiky by měly udržovat kapitálové rezervy i současné dobrovolně držené kapitálové přebytky a provádět přiměřenou dividendovou politiku.

Read More »ČNB potvrzuje limity na hypotéky, zvyšuje odhad nadhodnocení cen nemovitostí až na 20 %

Chata

Zazimujte chatu správně, cenné věci odvezte nebo alespoň zamaskujte

Počasí se pomalu ale jistě chystá předat nadvládu zimě a mnoho chatařů se proto chystá svou druhou nemovitost připravit na zimní spánek. Několik měsíců tak bude jejich letní sídlo bez dohledu, což výrazně nahrává všem nepoctivcům. Policie každoročně eviduje několik tisíc vykradených rekreačních objektů, počet vloupání však bude nejspíš ještě o něco větší. Přestože odhodlaného zloděje neodradí sebelepší zabezpečení, některá opatření mohou nevítaného pobertu odradit. Například důkladné zabezpečení vstupních dveří a oken.

Read More »Zazimujte chatu správně, cenné věci odvezte nebo alespoň zamaskujte

Vývoj realitního trhu: Potřebujeme vůbec realitní zákon?

Vývoj realitního trhu: Potřebujeme vůbec realitní zákon?

Potřebuje realitní trh opravdu zákon? Jaký dopad bude mít nový zákon na finanční trh? Je spolupráce mezi realitním a finančním makléřem nutnost nebo jen vize? Do čeho se dnes vyplatí investovat? Jak na špeky související se zatíženými nemovitostmi? Proč nesmíme podcenit AML v praxi? Nejen na tyto otázky vám odpoví zkušení profíci z realit.

Read More »Vývoj realitního trhu: Potřebujeme vůbec realitní zákon?