Končí rok, ve kterém ceny bydlení znovu vzrostly

Apartment Chair Clean

Ceny bytů a nájmy v právě končícím roce pokračovaly v růstu. A to i přesto, že počet realitních transakcí klesá. Tržní nájmy v průběhu roku rostly rychleji než celková inflace. Kvůli vysokým cenám stále více lidí hledá bydlení nejen mimo Prahu a Brno, ale i další velká města. Ceny bydlení ovšem rostou ve všech regionech.

Slábnoucí aktivitu na českém realitním trhu dokládají statistiky Českého úřadu zeměměřického a katastrálního. Podle nich meziročně klesl počet vlastnických transakcí o pět procent – z loňských zhruba 334 tisíc na 318 tisíc. Ještě výrazněji se snížil počet zapsaných zástavních práv, tedy ukazatele, který souvisí s aktivitami na hypotečním trhu. Ten se oproti prvním třem kvartálům roku 2018 propadl o 14 procent – ze 138 tisíc na 118 tisíc.

Stále dražší domy a byty podle Hendrika Meyera, šéfa portálu Bezrealitky, tlačí zájemce o bydlení do nájmů. Meziročně podle něj vzrostl počet pronájmů asi o 18 procent. V Praze se počet pronájmů zvýšil o 20 %. Zhruba o třetinu více se v porovnání s loňským rokem pronajalo bytů v Moravskoslezském a Středočeském kraji.

Čtěte na Realiťáci-sobě.cz.